اخطار به ساختمان های نوساز مناطق ولنجک و ونک به گزارش یاری کالا حدود یکسال یا بیشتر است که مکرر از بنده درخواست می شود که از ساختمانهایی که بین دیوار و ستون آنها بویژه در طبقات فوقانی بناهای جدید الاحداث در ساختمانهای پنج طبقه به بالا که ترک بوجود آمده است بازدید و کارشناسی نمایم. حتی در بعضی موارد قطر ترک ها و عمق آنها آنقدر زیاد است که به سادگی نور بیرون از ترک ها رد و از داخل اتاقها فضای بیرون قابل رویت است ؟ این مورد حدودا همواره در اندکی از بناها رخ داده و می دهد، اما حدودا از ۱۰ سال پیش با بلند مرتبه سازی و تند سازی بویژه در نواحی غرب و شرق تهران تهران این پدیده بیشتر رویت می شود که بعد از بازدید و تحلیلهای سازه ای علت اصلی مشخص و راه حلهایی هم برای اصلاح آنها ارائه شده است. اما نکته قابل تامل در یکسال گذشته تکثر این پدیده در دو منطقه ولنجک و ونک می باشد که به سرعت درحال رشد است ؟ منطقه ولنجک به علت قرار گیری بر روی توده بزرگ زمین لغزشی و در ضمن بدلیل گودالهای انباشت نخاله های ساختمانی تهران قدیم دارای شرایط مناسبی از نظر مقاومت خاک و عوامل ژئوتکنیکی نمی باشد و در صورت عدم دقت در طراحی و اجرای صحیح سازه بویژه فونداسیون ها براحتی گرفتار این مشکل می تواند بشود. البته علل دیگر هم مثل ضعف مصالح مصرفی، ضعف ستونها و تیرها و اتصال دیوار ها به قاب پیرامونی و غیره هم محتمل می باشد. منطقه ونک اما دارای شرایط دیگری برای رخداد چنین ترک ها و شکست هایی می باشد و آنهم وجود قنوات زیاد در منطقه که امکان شسته شدن خاک زیر فونداسیون ها و نشست نا همگون ساختمان و به تبع آن ایجاد ترک و ناپایداری بنا می باشد را دارا می باشد. همانطور که عرض شد، اگر طراحی و اجرای سازه و فونداسیونها درست باشد و از وال پست برای دیوارها استفاده شده باشد نباید این ترک ها عمدتا در این شکل رخ دهد و بنابراین جای نگرانی زیادی نمی باشد. ولیکن سفارش فوری و جدی به این دو منطقه این است که درصورتیکه ترک ها بویژه بین دیوار و ستونها قابل رویت است و در اتصال دیوار به قاب پیرامونی از وال پست استفاده نشده است و یا ترک در مرز سقف امتداد پیدا کرده حتما از نظر پایداری و برای امنیت بیشتر کنترلی صورت بپذیرد. این ترک ها اگر بدلیل شرایط خاک و نشست ناهمگون رخ داده باشند که عمدتا در این دو منطقه احتمال اصلی باید باشد، ترک ها عمدتا عمودی و در بعضی موارد در اثر ترکیب تنش ها امکان دارد حتی تا حدودی قطری هم باشند خصوصا در منطقه نزدیک به سقف یا کف ها، بنابراین ضرورت هوشیاری سفارش می شود. * استاد نمونه کشور در مهندسی سازه، زلزله و مدیریت بحران، بنیانگذار مقاوم سازی و مدیریت بحران در ایران و موسس انجمن زبدگان شهر در کشور منبع: yarikala.ir 1401/04/11 19:47:28 0.0 / 5 508 تگهای خبر: گرانی این مطلب یاری کالا را می پسندید؟ (0) (0) تازه ترین مطالب مرتبط خروج اتباع غیر مجاز اخلالی در ساخت وساز ایجاد نمی کند بازسازی ساختمان های صدمه دیده با تمرکز بر مردم صورت گیرد قیمت جهانی طلا امروز 4 فروردین طلا رشد کرد لاهوتی: علت واردات بیشتر از نیاز برنج در کشور چیست؟ نظرات بینندگان در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: پرسش: = ۸ بعلاوه ۳